Entrepriseret introduktion

Begreb og retskilder

Entrepriseaftale/kontrakt

Aftale hvor den ene part forpligter sig til at tilbejebringe et bestemt arbejdsresultat i form af opførelse eller reparation af en fast ejendom tilhørende en anden.

Entreprenøren

Han der skal udføre arbejdet.

Bygherren/entreprisegiveren

Ham den faste ejendom tilhører.

Entrepriseretten er ikke lovreguleret, og er som udgangspunkt reguleret ved de almindelige formueretlige regler.

Købelovens regler finder ikke anvendelse på entrepriseaftaler, jf. KBL § 2, stk. 1, 2. pkt.

Der findes to sæt standardvilkår, AB 92 og ABR 89. Reglerne i AB 92 kan ses som udfyldningsregler indenfor entrepriseretten. ABR 89 indgår ofte i projekteringsaftaler. Tvister afgøres ved voldgift, jf. AB 92 og ABR 89.

Nogle forskellige former for entreprise

Fagentreprise

Bygherren indgår særskilt aftale med de forskellige typer af fagarbejder.

Hovedentreprise

Bygherren vælger at indgå kontrakt med én entreprenør. Hovedentreprenøren koordinerer udførelsen af det forskellige arbejde.

Totalentreprise

Entreprenøren påtager sig såvel udførelsen som projekteringen af opgaven. Dette støttes ofte på ABT 93.

Partiel totalentreprise / udbud på funktionskrav

Hvor en fagentreprenør påtager sig udførelse og projektering.

Underentreprise

Entreprenøren kan indgå aftaler om helt eller delvist at overlade udførelsen af arbejdet til en underentreprenør, i det omfang det er naturligt eller sædvanligt, jf. AB 92 § 5, stk. 4.

Kilder

• Formueretlige emner, 5. udg.